■购房者：“你们那套100平方米的样板房很大，可现楼为什么小了很多呢？”

　　售楼小姐：“样板房不用分摊公共面积，而现楼要分摊呀！”

　　■购房者：“不是说有宽带接入吗？”

　　售楼小姐：“对啊，我们预留了宽带接入口。您只要补交初装费就可使用了。”

　　■购房者：“你们的户型怎么设计成这样，我在家里干什么隔壁几家都看得到，一点私密性都没有。”

　　售楼小姐：“那有什么，你又不会亏，你也可以看人家呀！”

　　■购房者：“你们的阳台怎么设计成这样，你看，我的手都快摸到对面的阳台了。”

　　售楼小姐：“怕什么，看得见，摸不着！”

　　■购房者：“采光不太好啊！”

　　售楼小姐：“这是我们的特别设计，你看视野是不是更开阔。这个方向是我们将来的花园，这么好的景观，其他总得让位吧。采光可以有很多其他方法解决嘛。”

　　■购房者：“你们这儿还有多少房源？”

　　售楼小姐：“已售出近80%。”

　　■(看楼时)“我喜欢朝南的。”“这一套正好，采光充足，通风良好。”“有没有西向的单元？”“嘿，正好有这样的，价格便宜量又足，还可以看日落呢。”“大单元？”“当然！160平方米，足够用了吧？”“小单元？”“小单元最受欢迎了，凑巧还剩两套，你看怎么样？”……

　　■当你看中的户型是大客厅、小卧室时售楼小姐说：“先生，就您的气质，我猜您肯定有很多朋友，高朋满座的时候不会少。您想想，平时朋友来了，呆在哪儿？总不能让朋友在卧室呆着吧？肯定得呆在客厅，谈谈心，聊聊天，喝喝咖啡，听听音乐，待人接物都需要一个大一点的客厅。因此，大客厅、小卧室已成了时尚家庭的选择。”

　　忽然间你发觉有个小客厅、大卧室的户型也不错。售楼小姐说：“刚才的大客厅、小卧室是有点道理，但您仔细想想，房子买给谁住？还不是自己嘛！您现在是单身，等有了孩子，肯定在卧室呆的时间多。您不可能每天都高朋满座吧？所以，小客厅、大卧室是非常人性化的设计。” 小卫 荐