这一轮的调控目前主要是信贷手段在起作用，控制了信贷投放，才能遏制楼市的炒买炒卖哄抬房价的投机行为。涉房地产信贷的萎缩，实际上是最明显的效果，因为，只要信贷资金没有流向房地产，房价大跌就是早晚的事。中国的房价基本是信贷资金撑起来的，完全不是什么市场的供求关系来决定的。因此，房贷急刹车，直接影响着房价的走势。只要银行牢牢摁住信贷资金的水龙头，房价就绝对翻不了天。也许，整体下降的局面，比我们预期的来得要早。