□记者 陈小伟 实习生 水思源 通讯员 陈卫杰 刘彩龙　　

　　本报讯 2010年至2012年，我市5个经济适用房项目将获得5.7亿元公积金贷款支持。

　　记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会公布了全国利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市名单：全国共28个城市，河南省只有洛阳市被确定为试点城市。据悉，成为试点城市后，我市获批的5个经适房项目3年内将共获得5.7亿元公积金贷款支持。

　　成为试点城市有何益处？公积金贷款被用于支持保障性住房建设，会不会影响职工提取公积金和办理住房贷款？带着这些问题，记者采访了有关人士。

　　申报试点城市的条件极为严格

　　市住房公积金管理中心副主任张勇敏介绍说，2009年10月，国家启动了“利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市”申报工作。实施这项举措，有利于完善住房公积金制度，提高住房公积金使用效率，增加住房公积金收益，实现住房公积金保值增值；有利于拓宽保障性住房建设资金来源，加快保障性住房建设，解决城镇中低收入家庭住房问题，推动实现“住有所居”目标。

　　申报试点城市的条件相当严格：地方出台有经济适用住房管理办法，经济适用住房等住房建设优惠政策落实到位，制定并公布经济适用住房等住房建设规划和年度计划，招投标程序规范；住房公积金管理决策体制健全，住房公积金个人贷款率达到40%以上，闲置资金额度10亿元以上等。

　　此前，国家尚无“公积金贷款支持房地产项目”的政策。一旦成为试点城市，经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、政府投资的公共租赁住房建设等保障性住房建设将可享受贷款支持。这一优惠政策显然非常诱人：全省包括郑州在内的其他城市都在积极申报。

　　在国家近期正式公布的全国28个试点城市中，洛阳成为河南唯一的试点城市。

　　5.7亿元公积金贷款支持我市经适房建设

　　试点城市可获得哪些政策支持？张勇敏介绍说，成为试点城市后，我市符合条件的经适房项目建设企业可申请公积金贷款。

　　由国家住房和城乡建设部、财政部等六部委联合下发的通知显示：28个试点城市共有133个建设项目获批，其中有62个为经济适用房项目，我市占了5个。根据规定，2010年至2012年期间，我市总建筑面积123.21万平方米的“中电·阳光新城”、“富阳佳苑”、“阳光富地”、“周山新城”、“怡心苑”5个项目可获得总额为5.7亿元的公积金贷款支持，贷款利率执行5年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%。

　　不影响职工提取公积金和利用公积金贷款购房

　　利用公积金贷款支持经济适用房建设，会不会影响到职工提取公积金和利用公积金贷款购房？

　　张勇敏介绍说，截至2010年年6月底，全市共归集公积金93.36亿元，职工累计提取公积金31.64亿元，全市累计为缴费职工发放贷款44.49亿元。

　　鉴于我市公积金资产的运营状况，5.7亿元贷款不会影响职工提取公积金和利用公积金贷款购房。

　　

　　■相关链接

　　

　　洛阳市从1995年启动经济适用房保障工作，截至2010年6月底，共开发建设经济适用房项目126个，施工面积597.99万平方米，竣工411.58万平方米，已安置住房困难户56352户，完成投资35.35亿元，大大缓解了我市低收入家庭住房困难问题。