（上接E01版）

　　洛阳楼市面临重大机遇

　　房地产业在度过此次调控期后，未来长期的发展前景仍然看好。

　　洛阳城市建设综合开发办公室主任王安仁分析了宏观调控下我市房地产市场面临的重大机遇。他说，国家这次出台房产新政的目的很明确，就是要坚决遏制部分城市房价过快上涨，重点打击炒房等投机类需求，重点是指北京、上海、深圳等一线城市以及杭州等房价上涨过快的二线城市，这从新政出台一周后这些城市的交易量至少有30%的下跌可以得到验证。

　　这些房价上涨过快的一线城市会成为这次新政的重点落实和监控地区。在实施严厉紧缩政策的大环境下，这些城市的住宅交易量普遍减少、房价逐步下跌将会成为必然趋势。由此导致的结果是，原来集中于这些城市的房地产投资者开始寻找新的出口，这对那些房地产仍处于发展阶段、房价还有上升空间的二、三线城市来说，恰恰是个机会。

　　王安仁说，洛阳虽然是房地产市场中的三线城市，但洛阳房地产市场处于发展阶段，仍有上升空间。去年洛阳房价涨幅尽管较大，但主要原因则来自于市场的供不应求，这也充分说明了洛阳房地产市场的潜力巨大。随着国内一线品牌地产商在洛阳的项目成功开发，洛阳还会吸引更多的一线品牌地产商来投资开发房地产。而目前新政的实施，正是吸引外来品牌地产商投资洛阳房地产的大好时机。

　　目前，我市房地产开发企业不断增加，2009年底在市住房和城乡建设委员会登记注册的房地产开发企业有407家。今年以来，又有38家新成立的房地产企业登记注册，这里面就有不少公司是来自国内一、二线城市的品牌公司。新区大开发、城中村改造等，都是这些新来的公司介入的重点，它们看中的就是洛阳房地产行业重大的发展机遇。