深圳8月16日至8月22日新房成交均价维持在每平方米2万元高位。上周，全市新建商品房成交843套，平均每天成交120套，环比上涨逾70%，成交均价每平方米21368元，环比上涨18.6%。

　　根据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据，上周全市新建商品房总成交金额为15.7亿元，日均成交约2.24亿元，与上上周成交7.6亿元相比，环比上涨106.4%，总成交面积约7.4万平方米，环比上涨幅度约74%。新政刚出台的4月，深圳新房当月均价为每平方米20567元，可以看出，4个月以来，深圳房价波动很小。

　　世联地产分析报告认为，上周一手房成交量大增，与第五园以及水榭春天在上周集中备案有较大联系，成交均价上涨，盐田区豪宅的放量成交仍是重要的影响因素之一。

　　合富置业首席分析师龙斌认为，深圳楼市成交量大幅反弹，主要由于前期深圳楼市成交量出现剧减，经过3个月左右的调整，市场逐渐消化了新政的影响，刚性需要支撑成交量反弹，属于补涨；其次，前期开发商持观望姿态的较多，如今愿意优惠促销的开发商增多，令楼盘供应量增加，从而促进了成交量的上涨。

　　(据《证券时报》)