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西工区一小区,门卫“目送”记者进了大门。
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记者推着一辆三轮车,欲进西工区地税局家属院时被阻。
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长城花苑小区,我们的车被拦下,让记者有些意外。 | |
步行:进出各类小区都不难,很少被问
进门时间:3日10时43分
小区名称:涧西区牡丹新村
小区类型:单位家属区
门卫情况:1人
进门经过:顺利进门后,记者在牡丹新村的友人家里拿了一个红色的行李包后,11时15分,记者顺利出门。
3日12时17分,记者试图进入凯旋西路市政府家属院,被询问后离开。
老城区黄梅路45号院属单位家属区,4日16时23分,记者称要租房试图进入该小区,被门卫室一名中年妇女阻止。
进门时间:3日9时56分
小区名称:涧西区衡山雅居
小区类型:经济适用房
门卫情况:3人
进门经过:该小区门卫室前的桌子上有登记册,门卫坐在桌子旁。记者顺利走进大门,约10分钟后,记者搬着一个很大的厨具包装箱(空的)在3名门卫的注视下出了门。
进门时间:3日10时02分
小区名称:涧西区世纪华阳
小区类型:商品房小区
门卫情况:身着黑色制服的门卫多名
进门经过:10点02分,记者肩挎一蓝包目不斜视走进该小区,进门时,发现一名门卫要求记者身后一男士登记,但记者未受阻拦。
10分钟后,记者按原路出来,没有被询问。
西工区增凯香榭里阳光小区属商品房小区,记者3日13时左右进、出该小区均未被阻拦。
西工区中泰新城属商品房小区,记者4日15时03分步入该小区,20分钟后提着两个包出来,无人过问。
试验结果:小区门卫对步行者警惕性较低,陌生人即使拎着大包东西走出小区也很少被问;单位家属区的门卫较为负责,但个别“老家属院”的门卫警惕性很差。
自行车:出入一些高档商品房小区有点儿难
进门时间:3日8时20分
小区名称:新区龙泰A区
小区类型:回迁安置小区
门卫情况:1人
进门经过:小区门卫一直和住户聊天,人、车随意进出该小区,记者也骑车进去了。一名住户说,小区安有监控,她觉得很安全。
进门时间:3日9时38分
小区名称:新区勤政苑
小区类型:单位家属区
门卫情况:1人
进门经过:门卫室桌上有登记本,一女子坐在桌旁。记者骑车进入,无人询问。
进门时间:3日上午11点11分
小区名称:新区天元·在水一方
小区类型:商品房小区
门卫情况:穿制服者若干
进门经过:记者骑车进门被挡,门卫要求记者“让朋友下来接你”。
试验结果:出入大部分小区都没问题,在部分较高档商品房小区门口会被拦下。
电动车:进入有的单位家属区会被拦下
进门时间:3日9时10分
小区名称:老城区惠风园
小区类型:单位家属区
门卫情况:3人
进门经过:记者骑电动车进入小区时被门卫拦下。
时间:3日9时25分、9时41分
小区名称:老城区凤华苑
小区类型:回迁小区
门卫情况:1人
进门经过:9时25分,记者骑电动车进入小区,未受阻拦。
9时41分,记者再次骑电动车进门,门前坐着的老大爷说“拿牌子才能进门”。记者拿了牌子后进入小区,出门时还了牌子。
进门时间:3日11时15分
小区名称:老城区亚威金城高明园
小区类型:商品房小区
门卫情况:1人
进门经过:记者骑电动车顺利进入小区,未受阻拦。
居业家园祥园属商品房小区,9月4日5时26分记者骑电动车顺利进入小区,畅通无阻。
试验结果:骑电动车出入小区也比较容易,少有门卫过问。
载货三轮车:进出各类小区都很艰难
进门时间:3日15时46分
小区名称:涧西区蓬莱小区
小区类型:经济适用房小区
门卫情况:2人
进门经过:记者租了一辆载货三轮车从侧门进入小区,刚进门被门卫拦下来。记者说新买了电器要送回家,被允许进入。出门时,门卫查看三轮车后放行。
进门时间:3日14时55分
小区名称:涧西区香港城
小区类型:商品房小区
门卫情况:6人
进门情况:记者租了辆三轮车想从正门进去,被拦下——说要进去收废品,门卫不予放行。
时间:6日9时19分
小区名称:西工区地税局家属院
小区类型:单位家属区
门卫情况:1人
进门情况:记者骑三轮车试图进入,被一妇女拦住,被告之“小商小贩禁止入内,找人要登记”。
试验结果:小区门卫对载货三轮车都比较敏感,一般都拒绝放行。
轿车:出入各类小区都十分通畅
进门时间:4日17时15分
小区名称:洛龙区公务员小区
小区类型:单位家属区
门卫情况:1人
进门经过:门卫不发一言便予以放行。
进门时间:4日18时
小区名称:新区长城花苑
小区类型:商品房小区
门卫情况:1人
进门经过:记者驾车到小区门口后,门卫要求记者说明“去几号楼几楼”,并要求“打电话联系”。记者再三请求,门卫犹豫后放行,但在本子上记下了记者要去的楼栋号。
新区顺驰第一大街属商品房小区,记者4日17时10分开车到小区门口,告诉门卫“找人”后进了门。15分钟后出门,门卫不发一言开门放行。
新区奥体花城属于商品房小区,记者4日19时5分开车试图进入时被拦。
记者驾车还进出了新区亚威卓越国际广场、元华国际、世府名邸等小区,均未受阻拦。
试验结果:一般来说,小区门卫对开汽车的来访者会放松警惕,极少有门卫要求开车者登记。
物业公司:“来客登记”是常规,执行却难
据了解,目前我市绝大多数物业公司都实行“来客登记”制度。
洛阳申佳物业公司一位姜姓工作人员说:“这是老规定了,目的就是为了保证小区的安全。”
洛阳瑞绅物业管理有限公司副经理李建刚介绍,小商贩只有与小区物业签订协议并在派出所备案后,才能进入小区。但李建刚也表示,由于公司管理的小区内流动人口较多,物业并没有严格执行“来客登记”制度。
走访中,多数物业公司工作人员这样表示:“‘来客登记’是规定,但执行起来有难度。”
专家:怎样执行“进门登记”,主管部门无规定
采访中,多数市民表示支持“来客登记”制度。原因很简单:一、避免闲散人员随便出入小区;二、如果发生盗劫案,登记信息将是破案的重要线索。
市房产管理局工作人员说,各物业公司是否严格执行“进门登记”制度,需要物业公司和业主进行沟通,协商确定,主管部门对此并无规定。
洛阳理工学院社区管理教研室教师成曦说:我市物业管理条例中没有关于外人进入小区需登记的“硬性”规定,但是物业公司的管理条例中一般都会对此有要求。
他说,要保证小区安全,相对可行的办法是物业给每个居民发出入证,居民凭证出入小区。此外,物业公司应在人防、物防和技防等方面加大投入,要求门卫真正负起责任。