北京房地产交易管理网数据显示，“十一”期间（10月1日～7日），除经适房、限价房外，北京商品住宅累计成交986套，成交面积10.71万平方米，环比分别减少47.07%、50.62%。业内人士认为，这主要是受9月底“第二波楼市新政”的影响。

　　记者根据北京房地产交易管理网统计数据计算，“十一”期间整体成交均价为19562元/平方米，环比9月1日～7日下调了6.51%，调整幅度并没有成交量那么明显。

　　实际上，9月北京楼市成交量一路走高，商品住宅实际成交量突破1万套，达到2010年以来的最高点，尤其是月末最后5天，单日成交量都在600套以上，而“十一”出现瞬间跌落。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，这主要是受9月底新一轮打压政策的影响。而政策将进一步影响楼市，楼市成交量将继“十一”之后持续低迷，传统的“银十”恐难出现。

　　（据《新京报》）