自9月底第二轮楼市调控以来，购房者对新盘的热情大减，根据北京市房地产交易管理网的数据，上周一周内，9月份开盘的新项目中签约的不足500套。此外，有媒体《12座城市住宅限购令导致退房潮隐现》的报道，也引起读者广泛关注，不过记者咨询业内人士后获悉，因退房成本太高，北京短期内出现退房潮的可能性微乎其微。

　　北京市房地产交易管理网数据显示，9月开始预售的新楼盘共35个，共计供应11148套房，但上周网签仅471套，仅占目前已完成签约5450套的8.6%。本月11日至17日，签约不足10套的项目占22个，签约量超过30套的项目仅4个。此外，大部分高价项目处于严重滞销状态。另据中原地产统计，上周低价房签约率占9月以来整体项目的73.5%。中原地产分析师张大伟指出，由于新政出台，购房者已再次开始观望。

　　（据《北京晨报》）