□据 《河南商报》

　　近日，郑州市民杜女士决定打一场官司——她起诉的是丈夫老刘和购房者小莉。

　　她说，5年前她和丈夫在郑州市工人路买了套房，但她2007年11月得知，丈夫背着她，将房子卖给了“小三”小莉。她和老刘结婚20多年了，虽然房产证上只写有丈夫的名字，但房子属于夫妻共同财产，丈夫无权擅自处分。

　　案件审理时，老刘没有到庭应诉。法院查明，2007年10月30日，小莉与老刘签订房屋买卖协议，向老刘支付30万元现金，并到银行还清了老刘余下的24万余元购房贷款。同年11月1日，老刘将房屋过户到小莉名下。

　　不过，杜女士废除买卖合同的要求，被中原区法院一审驳回。

　　本案主审法官说，处分人无权处分时，将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但三种情况下例外：受让人受让不动产时是善意的；以合理价格取得的；转让不动产依照法律规定，应当登记且已登记的。本案中，杜女士没有证据证明，小莉系恶意购买其夫妻共同财产。而且，本案争议的房产产权证上，只登记了老刘的名字。

　　法官认为，老刘私自卖掉夫妻共同财产，侵犯了杜女士的合法权利，她可以通过其他合法途径向老刘要求赔偿。