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利率调整 房地产市场再起波澜
央行:三季度新增房地产贷款 环比降50.7%
为规避“限购令”
出现“缓婚族”
“限外”吗?洛阳没有大量炒房客涌入

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2010 年 10 月 28 日 星期    【打印】  
为规避“限购令”
出现“缓婚族”
(资料图片)
  在当前房贷政策背景下,有的人选择“假离婚”。而对于准夫妻来说,选择“房产证”还是“结婚证”,成了他们纠结的问题。

  近日,一些原已敲定结婚的准夫妻,纷纷表示已将婚期推迟。至于推迟的原因,当事人回答很直接:“就是为了规避‘限购令’。”

  国家注册高级婚介师蔡先生介绍,最近的一起缓婚案例就很典型。

  女方是家中独女,在几年前父母就将名下的房子过户给她。

  现在她准备结婚,并打算与男友共同购房,但新政打乱了他们的计划。

  如果两人先结婚再买房,就算是二套房,出于购房压力,两人决定将婚期后延,等男友先贷款买房再考虑婚事。

  据业内人士测算,假如一对准夫妻其中一位已有房产,先结婚再买房就将被执行二套房贷政策,相对基准利率上浮10%。

  以贷款50万元买房为例,按照20年等额本息还款方式计算,20年累计支付利息约41万元。而同样是需要贷款50万元,如果他们先买房再结婚,就可以按照首套房贷政策执行,利率可八五折,月供仅需3360元,20年累计支付利息约30万元,可省下11万元。

  迟点结婚,就能省下一大笔钱,这么看来,出现“缓婚”甚至“假离婚”,实属情理之外,意料之中。         (据人民网)

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