央行日前公布的第三季度金融机构贷款投向统计报告显示,房地产贷款增速处于回落趋势。前三季度,主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增1.72万亿元,9月末余额同比增长32.9%,比上年末低5.2个百分点。

　　在房地产新增贷款中,个人购房贷款保持了较高比重。个人购房贷款新增1.16万亿元,占全部新增房地产贷款的67.44%。但增速有所放缓,9月末,个人购房贷款余额同比增长37.5%,比上年末低5.5个百分点。此外,金融机构发放的房屋建设贷款,包括住房开发贷款、商业用房开发贷款和其他房产开发的贷款新增3990亿元,9月末余额同比增长21.5%,比上年末高5.7个百分点。而地产开发贷款增速也有所回落,地产开发贷款新增1602亿元,9月末余额同比增长36.0%,比上年末低68.2个百分点。