京沪多家银行有关人士28日向中国证券报记者透露，日前各家商业银行接到口头通知，取消对首套住房贷款利率七折优惠，仅允许执行同档期基准利率最低下浮15%，即首套房贷优惠利率最低按八五折执行。这意味着，2008年底开始实行的首套房贷利率七折优惠政策将成为历史。

　　上述人士表示，以后商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。对于存量房贷政策，监管机构并未作出新的规定，商业银行仍旧按照以前和客户所订立的合同条款执行。

　　业内人士算了一笔账，30年期100万贷款按揭，执行基准利率为6.14%，利率从七折调整为八五折后，月供要多交555.31元左右，一年多出6663.72元。

　　分析人士指出，取消房贷利率七折优惠无疑会加大购房者支出，有利于抑制投机需求。

　　（据 《中国证券报》）