今年“金九银十”，一系列的调控政策，在降低房价的民意呼声中接连而至。对于整个10月楼市来说，成交量急降已成事实。但是楼市仍有捷报传来，如恒大地产集团洛阳公司旗下精品项目恒大绿洲，顶住压力以“黄金周五重大礼”感恩回报古都市民。长假7天，数百套房源成交，整个10月更是一路领跑，获得了较大的市场份额。

　　高性价比“民生地产”

　　业绩显著

　　面对9月底二次调控后的低迷市场环境，恒大继续保持良好的销售增长势头，依旧量价齐升，销售金额再创新高。据恒大地产集团公布的数据显示，截至10月31日，恒大地产集团已提前完成全年销售计划400亿，全年销售目标提前两个月完成。

　　值得注意的是，当下所取得的业绩是在恒大上市一周年以及楼市整体低迷的氛围下完成，由此可看出，精品地产在国内的影响力可见一斑，在新政宏观调控的引导下，只有建更多老百姓买得起的精品房子，建更多高性价比的楼盘，让利于民，才是能在当下楼市氛围下立于不倒之地的关键所在。据悉，今年全国就有超过50万的业主共同选择了恒大地产这样的高性价比“民生地产”品牌。

　　精装品质楼盘热销

　　成就古都楼市人气王

　　今年的“金九银十”已经落下帷幕，不仅成交量同比去年大涨，而且一些高性价比楼盘大受市场欢迎，也是赚得盆满钵溢，恒大绿洲作为今年最受欢迎的高性价比大盘之一成为了第一赢家。根据易居中国的统计数据显示，继“金九月”创下数百套的成交业绩后，恒大绿洲在黄金周和“银十月”均再掀劲销热潮，而且这种火爆态势还一直在持续。

　　凭借着恒大地产集团的强大市场号召力、三年成熟社区、产品超高性价比、满屋名牌9A精装等因素，截至10月31日，恒大绿洲今年1月~10月已实现销售数千套， 成为洛阳楼市的一大亮点。而相关的签约数据以及各大媒体的相关报道均说明：事实说话，绝非偶然！

　　中小户型成为

　　目前市场主打产品

　　自新政调控出台，在业内人士的统计分析中发现有两类产品最为热销，一类便是紧凑型的中小户型，迎合的是年轻首次置业者的刚性需求，如恒大绿洲的一些大型居住社区等盘；另外一类便是高端物业，具有稀缺资源的豪宅物业，迎合的是高端换房人士的需求。

　　经过前一阶段的热销，恒大绿洲目前主推的单位主要集中在95平方米~142平方米的两房和三房，这些 户型单位既能满足首次置业的需求，也能满足一次性购房到位的换房要求。目前，“准婚族”购房的潜力总体呈扩大趋势，且形成了相对活跃的购房群体。他们大都不追求大户型，反而偏爱面积在90平方米左右的中小户型。 一位王姓置业顾问告诉记者：“近段时间，来访客户中以初次置业的年轻人居多，大多是来选购婚房的。他们的置业需求集中在70平方米~90平方米的中小户型产品上。”同时，记者在采访中得知，无论是新楼盘的上市，还是老项目推出新产品，中小户型都是主要房源，且这些产品一经推出，就受到“准婚族”的热烈欢迎。据了解， 两房和三房单位设计紧凑实用，方正的户型设计，实用率超高， 而且总价相对较低，同时均可尽享多重“湖、园、林”多重景观，超大阳台、270度飘窗，上市以来，这些户型受到了热烈追捧，是当下市场需求的首选。

　　成熟社区顶级配套受追捧

　　恒大绿洲作为恒大地产集团进入洛阳的第一个精品地产项目，以其超大湖景、欧陆风情和皇家园林等特质于洛阳豪宅市场中独立一隅。可以说，目前洛阳市区的湖景项目已经屈指可数，而千亩湖景位置上的带有数万平方米大型园林的豪宅更加寥寥无几。而恒大绿洲目前各项目配套已基本完善，其中运动中心是洛阳最大的室内运动中心，加上具有湖景等优势资源的支撑，恒大绿洲因此成为洛阳楼市当下受欢迎、受关注的人气王。

　　正如市场人士早前所判断，恒大绿洲的产品质素、成熟的配套环境以及恒大地产的品牌效应，在“金九银十”的成交竞争中稳居首位。众望所归，恒大的实力验证了人们的判断， 恒大绿洲在成交量和销售金额方面都取得了不俗的成绩。记者在现场看到，经过恒大人的耕耘与建设，恒大绿洲内会所、运动中心、超市、学校等配套设施应有尽有，市场口碑超强，是洛阳市名副其实的东部新城，将成为洛阳市耀眼的“东方明珠”。

　　【相关资讯：名盘关注】

　　恒大地产为庆祝恒大香港上市一周年，现正举行“10亿让利大优惠”活动，恒大绿洲瞰湖高层豪宅“凌云官邸”组团即将进行加推。据介绍，该组团位于项目最优位置，距运动中心及会所咫尺之遥，由95平方米~142平方米的二房、三房构成。与往期产品类似，该组团产品同样遵循“大空间、大尺度，大开间”的豪阔型设计风格，气派非凡。户户享湖景、园景、林景三重立体景观，匹配超大景观阳台、超大主卧套房、270度飘窗等，带来更加舒适的独立生活空间。在附带1500元/平方米豪装的前提下，为了延续“金九银十”的热销行情，恒大绿洲继续延续其“老带新”的优惠政策。     （记者 李守祥）