在日益严格的中央以及地方调控政策的影响之下，一线城市房地产市场的成交量、成交价格、推盘数量、土地市场均发生了显著变化：北京量价齐回落；上海量缩水，价仍高；广州“限购”分水岭量跌价涨。业内人士分析认为，调控的步步深化对市场预期的影响将成为左右市场前景的重要力量。