在11月7日召开的全国社会养老服务体系建设推进会上，“以房养老”这个老话题被再度提起，民政部副部长甚至将其纳入下一阶段工作的引导方向之一。 

　　8日，河南省民政厅老龄处相关负责人表示，“以房养老”目前在我省全面推行不现实。

　　现状：我省近半数老人家庭“空巢”

　　陈伯是郑州市一位已退休两年的老工人，虽然退休金还够花，但是一提养老，他总觉得心里不踏实。

　　陈伯说，他只有一个儿子，在上海求学毕业后留在当地，家里只剩下他和老伴儿。儿子刚成家不久，各方面压力很大，有时候他还要给儿子“供点儿粮”。在陈伯眼里，“养儿防老”的传统观念变得难以延续。

　　来自省民政厅的抽样调查显示，目前我省60岁以上老年人的家庭空巢率占47%左右。根据预测，河南省人口老龄化高峰期将在2030年到来，届时全省60岁以上老年人口将达2490万。

　　“事实上，独生子女政策及随之而来的家庭空巢化的出现，使单纯依靠现有社保制度和传统的家庭养老已难以应付。”省民政厅老龄处相关负责人说。

　　说法：“以房养老” 只适合个别家庭尝试

　　省民政厅老龄处相关负责人告诉记者，“以房养老”这个话题很早就被提出，但一直没有得到社会积极响应，主要原因在于配套设施跟不上。“以房养老”必须辅之以透明、公正的法治环境，因为它牵涉到房地产业、金融业、保险业和社会保障部门等，对这些领域或部门的运作质量和监管水平要求相当高。

　　该负责人说，中国人传统观念一贯是：但存方寸地，留与子孙耕。对于老人来说，将自己居住多年的房产抵押出去而无法留给子女，这样的现实一下子难以接受。此外，在中国还有一条限定，那就是“70年大限”。根据《房地产管理法》，土地使用权的续期必须重新批准，重新缴纳土地出让金，否则土地使用权及其附着的建筑物将被政府无偿收回。“因此，目前‘以房养老’在我省全面推行不现实，个别家庭可以进行尝试”。

　　趋势：城市养老以居家养老为主

　　据该负责人介绍，目前我省空巢老人能自理的大部分都选择居家养老，不能自理的一般选择机构养老。为此，“我们提倡的是能自理的在家养老”。

　　

　　■名词解释

　　“以房养老”：也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押或者出租，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。