五楼的模特培训班。

　　“我家楼上开了模特培训班、午托班和设备维修公司，每天吵吵闹闹、油烟刺鼻。我们听说还有两套住房正在装修，要办午托班。这么下去，我们的日子还怎么过啊！”前日，家住太原路洛铜集团34号街坊的郑女士致电本报，寻求帮助。

　　一个门洞内有多套住房商用

　　昨日上午，记者来到洛铜集团34号街坊2号楼1单元，五六名业主已在此等候。

　　据这些业主介绍，他们这个门洞共12层24户。五楼开了家模特培训班，每到双休日，这里会有不少美女足蹬高跟鞋刻苦训练。八楼开了一家设备维修公司，经常有不少设备在地板上被拖来拖去，实在吵人。九楼则开了一家午托班，20多个初中生每天中午来吃饭。“孩子们小，吵吵闹闹是难免的。而且，这么多孩子每天都要乘电梯到九楼，模特培训班的学员和设备维修公司的人也经常使用电梯，我们每个月要为此多摊几十元电费，觉得不公平。”郑女士郁闷地说。

　　此外，这家午托班每天要给20多个学生做饭，油烟气也让居民们直呼“吃不消”！学生们随手扔垃圾，也让大家烦心不已。

　　眼下，十一楼的两套住宅正在装修，据说也要开办午托班，连大型抽油烟机都买好了。业主王先生说，他家有个正上初三的孩子，楼内这么乱，太影响孩子学习了！

　　每个老板都称不会扰民

　　记者随后来到模特培训班、午托班和设备维修公司探访。模特培训班开在一套三室一厅的住宅里，用作训练场地的客厅里，木地板上铺了一小块地毯，墙上挂着大镜子。

　　该培训班的负责人赵先生说，模特培训班开办之初曾经有居民来反映高跟鞋踩在木地板上太响，他们赶紧在地板上铺了地毯，让学员们在地毯上训练。这之后就再没有居民来反映有噪音了。

　　在八楼的设备维修公司里，有不少器材和设备堆放在屋内。

　　在九楼的午托班，工作人员正在准备午饭。屋内摆放了十几张双人床，床头上挂着不少孩子的衣物。负责人李女士说，该午托班有20多个女生，都在上初中，由于离家太远，她们中午就到这里吃饭。她也担心开办午托班会扰民，所以平时十分小心，孩子们在屋里大声说话或来回走动，她都赶紧制止。至于郑女士反映的孩子们每天使用电梯而产生了更多的电费，李女士表示，她以后可以多分摊一些。

　　不过，业主们并不接受模特班、午托班负责人的说法。他们认为，不管出于什么目的，住宅楼里清静、整洁的环境都不能遭到破坏。“住宅被用作经营，实在不妥当。”郑女士说。

　　居民可向工商部门投诉

　　记者就此类问题采访了市工商行政管理局注册登记科的相关负责人。据介绍，在住宅内只要存在有偿提供实物或服务的行为，不论经营规模大小，都属于经营活动，即“住改商”行为。

　　该负责人说，按照国家规定，企业（公司）、个体工商户在住宅内从事经营活动，需遵守有关房屋管理的规定，并征得具有利害关系的其他业主和社区同意后，持各方同意证明到辖区工商局办理营业执照。如果没有取得有利害关系的业主同意，则不予办理执照。

　　记者在走访中了解到，模特培训班和午托班并没有营业执照。对此，注册登记科工作人员表示，居民可以拨打12315进行投诉。如查证属实，工商部门将责令当事人改正，并对当事人进行处罚。若当事人伪造其他业主同意其“住改商”的证明，以欺诈方式到工商部门注册登记，工商部门将按照相关条例对其进行处罚。