本报开设《物业收费零距离》栏目后，接到不少市民关于物业收费的投诉和咨询，而此类问题也成为最近物价部门12358热线投诉的热点。近日，我市物价检查部门对一些物业收费投诉较多的小区展开调查，一些物业公司多收、乱收的物业费用均按规定退还给了业主。

　　装修垃圾清运费退还了

　　“我们家装修的时候，物业公司收取了每平方米3元的装修管理费后，还收了每平方米2元的垃圾清运费。我们交的物业费不包含装修垃圾的清运费用吗？”涧西区香港城小区的业主王先生问道。

　　据市发改委相关负责人介绍，我市《关于进一步加强物业服务管理规范物业收费的通知》中有明确规定，业主或物业使用人在房屋装修期间，应与物业服务企业签订装修管理协议，并按规定标准交纳装修管理服务费用。多层住宅不超过每平方米2元，高层住宅不超过每平方米3元。除此之外，业主装修期间，物业服务企业不得再收取其他任何费用。

　　经市物价部门调查，香港城物业现由洛阳市兴广物业管理公司负责，王先生所说情况属实，该公司的行为属于自立项目标准收费，物价检查部门已责令其退还多收的费用。

　　有线电视工料费多收了

　　11月初刚刚交房的建业壹号城邦小区，近日成了市民投诉的热点小区。不少业主反映，交房时物业公司通知业主必须交纳200元的公共能源费（后经查实为公共照明费），而且要预付半年的物业费，否则就不能领到新房钥匙。

　　“收取公共照明费属于乱收费，但我们在调查时了解到，物业公司只书面通知业主要交纳这200元，实际并没有收取。”市物价部门相关工作人员告诉记者，该小区的物业公司虽然不存在违规收费的问题，但小区开发商当时收取的有线电视工料费存在问题。

　　我省2008年下发的《关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》中规定，取消原有线电视初装费，改为有线电视工料费，同时降低收费标准，由原来的每户270元～300元调整为每户240元。建业壹号城邦小区的开发商收取了业主300元的有线电视工料费，多收了60元。

　　目前，市物价检查部门已到政府相关部门备案，近日将对该小区进行检查。