受“9·28”调控的影响，上海商品住宅的成交量连续5周下跌，然而上周(11月15日～11月21日)上海商品住宅的周成交量和均价双双止跌反弹。

　　根据佑威及楼市专评网联合提供的数据，上周上海市新房成交面积为21.4万平方米，较前周大涨34.6%，结束了连续5周的下挫趋势，这一成交量与10月末的成交水平相当。

　　从成交的区域来看，根据美联物业市场部的数据，宝山区在上周累计成交累计达808套商品房，提高了134%，成为上周全市区县成交量榜首，占据了全市成交量的1/5。这主要是由前段时间该区供应激增造成的。

　　成交放量的同时，上海上周新房的供应却大幅下降。据统计，上周上海新房新增供应面积为14.1万平方米，较前周大跌53%，在连续两周位居高位后终于大幅下挫。

　　业内人士认为，虽然11月份楼市成交量到目前为止处于僵持状态，但不会延续太久。因为一些开发商资金链受困，降价促销无疑是有效的脱困手段，预计年底将会出现一波促销行情。

　　不少购房者依然抱有以买房来抵抗通胀压力的念头。搜房网分析师称，近期不少购房者为了抵抗通胀风险而置业，尤其是受政策影响较小的商用物业以及商住项目，近期来电咨询明显增多。

　　(据新华网)