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A08版:洛阳·经济
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换房旅游,你能接受吗?
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2010 年 12 月 6 日 星期    【打印】  
换房旅游,你能接受吗?
律师:存在风险,最好先签订书面协议
  绘图 李玉明
  □记者 戚帅华   

  临近年底,不少市民已经开始进行新年旅行规划了。采访中记者发现,为了省去高昂的住宿费用,一种通过结识异地朋友来交换住房,并在当地旅行的换房旅游在我市悄然出现,吸引了一些喜欢外出旅游的市民。

    优点

  经济实惠,

  有“家”的感觉

  所谓换房旅游,即身在两地的朋友交换彼此的住房,到对方所在的城市旅游,它可以帮助彼此省去住宿的费用,且不会受旅游旺季住宿难的限制。

  昨日,记者在一些换房网上看到,有部分网友已经早早地发布了换房信息,希望能在出游前觅得房源。“洛阳市内高层住宅,3室2厅,110平方米。配套设施:电视机、电脑、淋浴间、空调和冰箱。”发布该信息的洛阳网友“青崖”不仅详细介绍了自己的房子结构设施,还介绍了洛阳的知名旅游景点,他希望能结识北京网友,假期时换房旅游。

  “换房旅游至少能节约一半的出游费用。”市民崔先生给我们算了一笔账:今年“十一”期间,他和女友到大连旅游前,得知在大连工作的大学同学恰好准备和朋友来洛游玩,双方一商量,就互换了住房。

  “最后,我们不仅省下了七八百元的住宿费,还可以自己买菜做饭,节省了不少餐饮费。”崔先生说,与组团游、自助游相比,换房旅游既经济实惠,还能享受到“家”的感觉。

  缺点 省钱不省心

  记者走访了市区几家旅行社了解到,由于时尚、省钱,换房旅游的响应者逐渐增多,其中大部分是年轻人,他们主要通过两种形式实现换房旅游:一种是在不同城市的亲友或熟人之间,私下达成协议进行换房旅游;另一种是在原本互不相识的网友之间通过交换房源信息,达成换房协议。

  对于这种新兴的旅游方式,被记者采访的多数市民表示难以接受。不少市民认为,选择换房旅游确实能省不少钱,但这容易泄露家庭地址、财务状况等信息给陌生人,虽然省钱但不省心,不敢轻易尝试。

  律师 换房旅游有风险

  “换房旅游在我国尚属新生事物,目前还没有具体的法律法规对其进行规范。”河南大进律师事务所的律师谢亮认为,换房旅游实质上存在一种短期房屋租赁关系,而这种关系有一定风险,因而建议市民在亲友间进行。

  谢亮提醒大家,若想保证安全,防止双方发生纠纷,选择换房对象前必须核实对方的身份、房屋合法使用权等,并签订标准的书面协议,内容包括责任赔偿等,一旦出现问题,可以按照协议中的约定来妥善解决。同时,换房旅游期间应妥善保管贵重物品,可让当地的亲友不定时去检查家中设施。

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