春节临近，房屋租赁市场却反常升温。

　　小宋是“蜗居”一族，由于经济条件有限，他租的房子条件一般，离单位较远。“年底不少民工返乡，退房的人不少。我想趁机抄底，找个离单位近的房子。”小宋说。

　　昨日，我们从房产中介公司了解到，像小宋这样，为避开节后租赁高峰而选择在节前租房的人有不少。

　　九都路一家房产中介的工作人员说，春节前1个月左右，是房屋租赁市场的淡季，租房者容易选到称心的房源。

　　年底租房尽管有不少好处，但仍要注意一些关键事项。河南大进律师事务所律师谢亮表示，冬季租房时，一些业主会把供暖费加入租金中，所以，租房者最好提前约定这部分钱由谁承担。此外，签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上所规定的条款，明确租赁期限、修缮责任、违约责任等，以免日后发生争执。