绘图 李玉明

　　个人房贷利率优惠幅度，2010年由七折收紧至八五折，今年房贷重新开闸， 首套房贷款利率优惠却面临缩水。部分银行的个人房贷利率折扣从八五折收紧到九五折，甚至取消利率优惠。去年两次加息的阴影已笼罩在“房奴”身上，房贷利率优惠这一“飞”，“房奴”的还贷生活将雪上加霜。

　　紧张额度牵动了“房奴”神经

　　签订房贷合同，银行收回利率优惠，只给基准利率，家住西工区的李先生向记者抱怨他的“遭遇”。李先生去年在新区相中了一套商品房，本月5日与银行签订个人贷款合同时，李先生发现合同上的利率赫然写着6.40%（5年期以上贷款基准利率）。“本以为年初银行的贷款额度较松，哪知道房贷利率折扣会被吝啬收回？”李先生说。

　　昨日，记者走访多家银行。“您购买住房的所在楼盘与我们银行有合作吗?”记者以顾客的身份光顾银行时，工作人员不约而同地询问道。多家银行工作人员表示，没有与银行签订合作协议的楼盘，他们暂时不接受贷款业务。“即便是有合作协议的楼盘，虽然接受办理首套房贷款业务，但是没有利率优惠政策，只能执行基准利率。”招商银行、光大银行的工作人员告诉记者。交通银行信贷部工作人员称，个人房贷利率优惠调高到九五折，部分存款达50万元的贵宾客户可享八五折。

　　“二手房贷款是没有利率优惠的。”中国银行、光大银行、招商银行的工作人员称。交通银行的工作人员告诉记者，需要实地考察，再决定是否放款，二手房可享九五折的利率优惠。

　　“银行房贷业务仍正常办理。”一名建设银行信贷部经理表示，如果客户想申请房贷，该行仍正常受理，对首套房贷款客户，该行的政策是首付三成、利率八五折，放款周期也保持正常。

　　房贷利率优惠缩水为哪般

　　“今年年初的贷款额度比去年年末要宽松，但由于楼市调控力度不减反增，今年银行总体信贷额度偏紧。”一名银行工作人员说。

　　业内人士分析，在今年银行总体信贷额度偏紧的背景下，银行势必会把额度用在更有贡献度的业务上。加之春节前企业用款需求大增，银行放贷额度因此受到较大冲击。