在18日举行的省十一届人大四次会议第一次记者招待会上，副省长张大卫回答提问说：“我们也是从短缺经济年代过来的，年轻时都尝过没有房住的滋味，我们也不希望年轻人像‘蚁族’一样生存，过‘蜗居’生活，我们有责任让发展成果惠及人民群众，惠及新就业的年轻人。”

　　郑州房价去年涨了25%

　　张大卫说，根据统计资料，郑州的房价2010年比2009年增长了25%，商品住宅价格全年平均增长了21%，这个幅度还是相当高的，高于一线城市房价增幅。

　　形成这种局面有客观原因也有主观原因。客观原因，比如说需求旺盛是一个主要原因，郑州主城区人口已经达到了600多万人，其中300多万是短时期就业人口，大量增长的人口对住房产生很大的需求压力。土地价格的升值、一些建筑材料价格的上涨，都会在成本上推动房价的上升。还有，一些高档楼盘也对整个房价起到一个拉升作用。

　　年轻人买房要量力而行

　　但也有一些主观因素，我们的调控手段还要加强，还有虚假宣传、囤积房源、炒买炒卖、投资投机的行为出现。

　　目前，政府研究如何调控房产市场，有一个基本的判断是，首先要通过政策的引导，建议年轻人、刚就业的大学生、刚进城的务工人员，对住房的改善有一个循序渐进和量力而行的安排。

　　我们也是从短缺经济年代过来的，年轻时都尝过没有房住的滋味，我们也不希望年轻人像“蚁族”一样生存，过“蜗居”生活，我们有责任让发展成果惠及人民群众，惠及新就业的年轻人。

　　谁的房价低谁能拿到商品房土地

　　究竟是土地成本价格的上升推动了房价的上升，还是房价的飙升拉动了土地价格的上升？在这个问题上，政府将改善土地供应的方法，在一些城市特别是郑州这样的城市，多建一些限价房，从土地价格和一些其他要素的保障条件上，来降低商品房的成本。

　　比如说在拍一块土地的时候，不单纯以谁竞价高谁就来拿这块土地，在考虑这块土地价值的基本原则下，会更多地考虑谁确定的房价低，谁能拿到这块地。

　　五年建210万套保障房

　　政府要做的并大有作为的是，加大保障性住房的建设力度，让更多的低价房走向中低收入家庭。在保障性住房建设方面，河南在“十一五”期间建设了保障性住房106万套，“十二五”计划的安排要比这个数字翻一番，初步安排的任务是210万套，实际可能更多。

　　省委、省政府的想法是：通过大力发展保障性住房，来积极调控房价，向中低收入家庭提供更多房源，实现人民群众住有所居的目标。今年仍然将保障性住房建设作为“十大民生工程”之一。

　　今年，将更大力度推进公共租赁住房和棚户区特别是工矿棚户区的改造力度。支持一些地方根据自己城市中低收入家庭的结构，来确定保障性住房的建设结构。