尽管北京市暂不试点房产税，但是上海、重庆两地房产税落地的消息还是给北京楼市带来很大的震动。北京房地产交易管理网数据显示，1月27日一天北京过户量突破2000套，达到2190套，其中二手住宅交易量为2093套。此前，2010年的3个突破2000套的成交日是因为经济适用房转商高峰导致，而27日大部分属于正常交易。

　　有业内人士表示，两地房产税“打击”范围较小，短期来看实际影响不大，观望期可能延长至今年6月，不过从长远来看，房产税的负面影响将会转嫁至租赁市场，用户的出租成本将会面临压力。

　　以往我国的税收政策多数是“一刀切”，最多各地在税率上有微小差别。此次对住宅“开天辟地”地征收房产税，竟然出现完全不同的沪渝两个版本，引来各方人士拍砖论剑。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示，相比重庆的房产税政策，上海的细则在思路上制定得更加深入和细化，划定了实施的具体对象和条件范围。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则认为，重庆市的房产税试点方案与“新国八条”配合效果将会比较明显，在全国的借鉴意义很大，“重庆市的房产税试点方案征收范围除别墅外只征增量，不含存量房，抵扣以套为单位，别墅抵扣180平方米，高端公寓抵扣100平方米，计价以市场成交价为准，简单，可行，避免了许多麻烦”。

　　对此，SOHO董事长潘石屹表示房产税不宜在个别城市试点，这有可能造成各城市的攀比，容易造成各地税收的混乱，而应该全国统一征收。