【新闻背景】 从2月1日起,住房与城乡建设部已经明令禁止群租行为。但是随着春节假期的结束,记者发现在北京等大城市群租现象仍然大量存在。一面是不断上涨的房租价格,一面是群租的禁令,租房一族仍然选择群租。(2月16日中广网)
由于不少城市出台住房限购令,租房的人越来越多,导致住房租金上涨。为了节省租金支出,一些外来人员不得不违反住建部禁令,继续选择群租。
对于掏不起房租的人来说,群租实际上是没有办法的办法,是解决在城市栖身问题的唯一出路。住建部禁令对群租形象只堵不疏固然值得商榷,但是租房一族不可能因为群租禁令睡马路。因此,禁令难挡群租实际上是一道民生考题。如何化解外来人员的租房难题,让他们获得基本的租房权利、居住尊严,无疑值得思考。
当然,规范对租房市场的管理、遏制出租人随意抬高房租是一条思路。但是,出租屋供不应求,政府过多干预租赁市场,也不是解决问题的根本办法。所以,政府只要执行公租房政策给力些,多建一些公租房、廉租房,低价出租给都市“蚁族”就值得考虑。如此既能解决租房者的困难,又方便政府管理,这比硬性整治群租的效果要好得多。
其实,在七部委指导意见出台之前,公租房在一些城市已有所探索与发展,只是相对于“住者有其屋”的社会需要来说,公租房供应数量仍然是杯水车薪。
在我看来,要让公租房政策真正惠及民众,需要地方政府尽职尽责做好两篇文章:一是处理好公租房与其他保障房的政策关系,保证公租房建设的数量与质量,让更多民众受益;二是完善公租房资源配置制度,让公租房供应“雪中送炭”,而不是“跑偏走样”。