专家表示，消费者为父母购买养老房应综合考虑各方面的因素。

　　首先，周围环境要好，配套设施要齐全。对于老年人住房要求来说，房龄或者是否是核心地段之类的因素并不是太大问题，但是对周围的配套设施要求比较高。尤其是休闲娱乐设施和医疗设施。因此，可以选择公园附近的居所，可以供老年人锻炼身体，以及一些休闲娱乐活动，丰富老年人的生活。此外，考虑到老年人的身体状况，周边的医疗设施也很重要。

　　其次，以“就近”原则购房。一般在为父母购房的时候，应该坚持“就近”原则，就是距离子女住房越近越好，这样方便子女就近照顾。如果不能就近居住，或者可以选择交通便利的住房，如地铁周边，或者公交站附近。方便老年人出行。例如子女住房在地铁站旁边，父母的住房也可以购买在地铁沿线周边。此外，购买时，可优先考虑二手房。因为好的二手房相对来说周边配套设施基本齐全，能为老年人的日常生活带来便利。

　　最后，自住兼顾未来投资。为父母购买养老房的同时，也可以适当考虑投资因素。专家认为，为父母购房的子女都是第二次购房行为，因此可以在自住的同时也兼顾未来投资的考虑，因此，选择养老房也应考虑区域升值的问题。             （张闻）