目前,部分装修公司缺乏诚信,会给业主设置一些陷阱。因此,业主在装修前一定要注意以下几个方面:
1. 家庭装修应有造价预算的程序。材料费、施工费、管理费等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往则采取“低开高走”报价的做法来承揽业务。
2. 警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
3. 拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
4. 小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
5. 装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
6. 不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。
7. 要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
8. 注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
9. 一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
10. 与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。
11. 不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。
12. 签订合同当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
13.向装饰企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 (郭瑞)