近日，有读者询问，在银行办理按揭手续时要求提供的收入证明如何开具。记者就此事进行了采访，了解到居民办理按揭贷款申请时，收入证明是“必须件”。

　　家住吉利区的刘女士，今年38岁，前段时间在当地选中了一套总价15万元的商品房，交了首付款5万元后，房屋开发商催着他们到指定银行办理剩下10万元的按揭贷款申请。而开发商指定的那家银行要求刘女士夫妇必须提供个人收入证明，这让刘女士夫妇很为难，因为二人是自谋职业者，根本没有单位，不知如何开具收入证明。

　　记者随即联系了刘女士办理按揭贷款的那家银行。据该行工作人员介绍，他们银行的个人贷款均按照省总行的相关文件严格执行，要求借款人必须有稳定的收入且收入须在还款额的两倍以上，收入证明是“必须件”。

　　对于自己做生意的客户，银行无法核实其生意是否稳定、收入是否真实，原则上不对其办理贷款。如果上述客户是在有限责任公司，应该有公司公章，可开立收入证明。如果是个体经营，可让其加盖发票专用章并提供经营状况的银行流水等证明，经审查合格后方能对其发放贷款。

　　记者走访发现，现在普通市民购置房产，通常都会想到银行贷款。而几乎所有银行在给购房者办理按揭手续时，都要求提供收入证明。

　　在另一家银行，记者找到了中国人民银行1998年5月颁布实施的《个人住房贷款管理办法》。该《办法》规定：“借款人须有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。借款人应向贷款人提供有关借款人家庭稳定的经济收入证明。”

　　“银行按揭要求提供收入证明，主要是考察购房者的还款能力”，银行工作人员建议刘女士向相关银行说明情况，然后向银行出具如个人所得税缴纳回执等能证明收入情况和还款能力的票据，银行应该会考虑放贷的。