单身贵族自由随意的“月光”生活,若以牺牲未来生活质量为代价,就得不偿失了。单身贵族必须未雨绸缪,为婚姻、子女教育、养老等进行原始积累,合理制订理财计划。记者请来中国银行洛阳分行国际金融理财师李洛军、交通银行洛阳分行理财师王晓颜,为单身贵族实现完美理财生活支招。
购房篇
28岁的明小姐是高级白领,单身,住员工宿舍。近日,她按揭买了一套40平米左右的小户型商品房。明小姐用自己的积蓄交了首付, 还1200元的月供。现在,明小姐在购物前都会三思,月薪在支付房贷之外,还略有积蓄。两位理财师都一致对明小姐的购房计划表示认可。
“对月光族而言,按揭买房是一种强制储蓄的方式。”王晓颜说,这种方式为单身贵族增加了一份现实生活中最实际的“本钱”。
李洛军认为,小户型房产非常适合单身贵族。这一类房产不仅便于出售,也利于快速出租。结婚时还可以综合夫妻二人的状况,通过“小房换大房”的方式升级,从而达到理性消费、合理承担的目的。
目前,各银行房贷一般有两种偿还方式:等额本息和等额本金。如果贷款者的月收入较高,而且提前还款的预期较强,可以选择等额本金方式;而对一般收入的单身贵族而言,应选择等额本息方式,不能因为还款压力而降低生活质量。
李洛军建议,每月还款额应控制在每月税后收入的40%以内。
针对高收入白领,王晓颜还推荐了双周供还款方式。双周供缩短了还款周期,由此产生的便是贷款的本金减少得更快。
投资篇
手上的钱很少,梦想很高。单身贵族要想有充足的资金投入金融市场,就要先学会节流。两位理财师一直认为节流应从基金定投开始,建议把投资起点金额只需100元的基金定投作为理财的起点。一方面,基金定投虽然盈利不如股票,但很有可能为投资者带来比银行存款更高的收益;另一方面,可以借此强制节流,合理支配收入。
王晓颜建议,如果月收入较高,风险承受力较强,不妨长期持有几只估值较低的蓝筹股。时间能化解股票风险,也可能带给投资者意想不到的收益。
保险篇
虽然你是单身,但你的父母、朋友、恋人和你形成了一张紧密的人际关系网。为他人,为自己,保险都是必要的选择。
两位理财师建议单身者购买普通意外伤害险和医疗保险。目前,市场上一般年缴保费200元,即可投保10万元保额的意外险,通常以投保保额20万元以上较为合适。
常见的健康类附加险有两种:附加住院险和附加住院津贴险,可根据自己单位的医疗保险福利情况作出相应的选择。如果有医保或单位能报销一部分,就可选择津贴类保险;反之,则需要购买附加住院险,才能达到分摊风险的目的。
消费篇
刷信用卡、预付式消费等所提供的便捷、实惠的背后,藏有一定隐患,如信用卡刷爆、不按期还款导致个人信用染污点、预支消费触雷……
李洛军建议,不要被消费欲望驱使而沦为“卡奴”,而要擅于将卡当成电子账簿。一张清单就是一个时间周期内的收支明细,免去了自己记流水账的麻烦。此外,在购买预付式消费卡时,首先要考虑清楚该服务项目是否适合自己,同时要考察一下经营者的市场信誉和经营状况,尽可能降低消费风险。
对于消费,两位理财师都有自己的节制方法。李洛军认为,一般情况下,娱乐等软性支出不超过全部支出的20%。王晓颜建议,单身贵族需保持当前消费与未来消费的平衡,以当前的合理节流为未来的家庭和养老支出打下良好基础。