有许多人在房价涨时不敢买，而房价跌时更不敢买，他们怕跌了还会大跌，因此，拥有健康、良好的买房心态，绝不能单纯地过多纠缠于房价。

　　判断是否要出手买房，可以参考以下三大标准：

　　一是看房价收入比。所谓的房价收入比，指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比。按照国际经验标准，合理的城镇房价与家庭年收入比在2.6∶1左右，而如今中国的城镇房价与家庭年收入比平均高达7.6∶1，有的地方甚至超过10∶1。房价上涨飞快，有的年份超过居民可支配收入，有的年份甚至以30%~50%的速度上涨。

　　因此是不是买房、何时买房，和你的收入关系很大。

　　二是看个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比(要把利率风险考虑进去)。这个比一般在28%~35%，如果超过35%，则个人负担过重，不仅挤压个人其他消费，而且会降低家庭的生活质量。

　　三是看家庭负债余额(即家庭的各种负债，如汽车贷款、信用卡、私人借款、教育贷款等)与家庭总收入比。这一比例不能超过50%。据了解，国内不少民众特别是年轻一族在做购房决策时没有进行仔细测算，从而导致月供收入比过高。

　　不管你现在是有能力买房还是买不起房，也不管房价是涨还是跌，总得好好活着去追求幸福。看看上面三大标准，你是不是具备呢？如果具备，你大可去买房；如果不具备，贸然买房只能显出你的不理性，不理性做出的事往往会让你后悔。

　　（小优）