3月商品房均价环比降8.94%

　　记者从西安市有关部门了解到，随着房地产市场调控政策的相继实施，西安市房地产市场调控效果初步显现，新建商品房成交量大幅下降，商品房销售均价有所回落。

　　3月份，西安市商品房交易备案面积29.93万平方米，环比下降77.97%，投资性和投机性购房需求得到有效遏制。商品房销售均价为每平方米6150元，环比下降8.94%。商品房销售面积46.92万平方米，比2月份下降了125.34万平方米，环比下降72.8%。    

　　(据新华网)

　　昆明

　　上周楼市日均成交量环比降26%

　　进入4月份以来，昆明楼市成交量频现疲态。来自昆明市房产信息网统计数据显示，4月2日~9日，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房869套，日均成交量为109套，较前一周的148套减少了39套，环比降幅为26%。与日成交套数一样，成交面积和成交金额也明显有所下降。

　　受3月份开始的商品房网上备案等影响，3月底到4月初，昆明楼市成交量一直处于低位运行状态，上一周，日最高成交套数239套，日最低仅为8套，成为限购令出台后楼市最低单日成交量。

　　(据新华网)

　　上海

　　租房禁止隔断

　　记者从上海市住房保障和房屋管理局网站获悉，11日，上海将《上海市居住房屋租赁管理办法(征求意见稿)》向社会公示，广泛征求市民意见。办法规定，不得将原始设计的居住房间再分隔、搭建并按分隔间或按床位出租，不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住，承租的人均居住面积不得低于5平方米。

　　办法规定，租赁期限为一年及一年以下的，租赁保证金不超过1个月租金数额；租赁期限为一年以上的，租赁保证金不超过2个月租金数额。

　　(据新华网)