近日，国家统计局发布的70大中城市住宅销售价格变动情况显示：3月，北京新建住宅价格同比上涨4.9%，环比持平。其中新建商品住宅价格同比上涨6.2%，环比持平。二手住宅价格同比上涨1.9%，环比下降0.1%。北京二手房价格终于在调控一周年之际首度迎来环比下调。截至4月16日,调控一年来，北京期房住宅成交量为84892套,同比上一年度下调了40.5%；而二手住宅签约179721套,环比下调36.6%。

　　在新建商品住宅方面，此次国家统计局公布的同比上涨6.2%、环比持平的数据与此前北京市房地产交易管理网公布的3月北京新建商品住宅成交均价环比下降26.7%、同比下降10.9%的数据有所出入，对此国家统计局相关负责人回应，国家统计局公布的指数，是住宅全口径统计指数，既包括普通商品住宅，也包括别墅、高端住宅和高容积率、大户型住宅。而北京市日前发布的“新建商品住宅价格”，主要是对新建普通住宅价格的统计，也包括保障房。所以两者在结果上会有所差异。（据新华网）