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E15版:楼·名盘特刊
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贷款需先还清
房屋才可正常出售

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2011 年 5 月 12 日 星期    【打印】  
贷款需先还清
房屋才可正常出售
  市民王女士问:我看中了一套按揭房,房款还未付清,房主因工作调动急需将房屋出手。请问,这种房子是否可以买?

  律师解答:按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售。如果卖房人要求一次性付款,然后用你的购房款去偿还银行贷款,拿出产权证并解除抵押后办理过户手续,此时你应慎重,最好在专业人员的陪同或指导下办理。    (望江)

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