用房屋作抵押，贷款额度高，一次抵押，循环使用……工行推出的个人房屋抵押贷款越来越受到关注。

　　据了解，所谓个人房屋抵押贷款，是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。该贷款用途多样，可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；抵押物范围广，客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；贷款额度高，最高可达抵押房产价值的70%；具备循环贷款功能，一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

　　据介绍，申请该贷款需要具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）到65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在内地居住满一年并有固定居所和职业；须具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明（或未婚声明），具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在工行开立个人结算账户。

　　当然，该贷款用途需符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

　　需要提醒的是，办理贷款需要提供如下申请资料：

　　1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

　　2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

　　3.贷款用途证明或声明；

　　4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

　　5.银行要求提供的其他文件或资料。