记者在市住房与建设委员会采访时了解到，今年市政府将加大保障性住房的供给，并把控制房价当做一项任务来考核，有效控制房价上涨，促进洛阳楼市健康稳定发展。

　　洛政（2011）40号文件《洛阳市人民政府关于进一步稳定新建住房价格的通知》明确要求，各有关单位，要认真落实促进房地产市场平稳健康发展的责任；明确新建住房价格增长控制目标，按照房价与全市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力相协调的原则，严格控制2011年全市新建住房价格增幅不高于去年12月住房销售价格的增幅（14.29%）。

　　我市还加大保障性安居工程建设力度，切实保障住房土地有效供给，进一步完善房地产市场信息披露制度，规范房屋交易秩序，合理引导住房销售。今年，我市新开工各类保障性住房约220万平方米，是去年各类保障性住房建设任务量的两倍，正在逐步建立完善的住房保障体系。

　　由此可见，保持房价相对稳定，市场平稳健康发展，是2011年洛阳楼市的基本走向。我市的房地产起步较晚，房价一直比较稳定，就是去年涨幅较大。洛阳刚性需求较强，今年房地产开发成本在上涨，因此降价空间较小。随着调控力度加大，改善型购房者观望情绪增加，投资、投机者减少，从现在开始，洛阳房价应该不会过快上涨。

　　购房者现在买不买房，关键要看自己的需要，有需要就买；投资改善者也可以在观望中寻找机会买到适合自己的房子。