国家统计局近日公布的前5个月房地产运行数据显示，全国房地产开发投资依旧高位运行，前5个月实现18737亿元投资额，同比增长34.6%。业内人士认为，鉴于房地产开发投资目前的势头，短期内投资回落的可能性不大，楼市调控放松的可能性也不大。

　　统计数据显示，前5个月，全国房地产开发投资18737亿元，同比增长34.6%。房地产开发投资和施工面积受房地产调控政策的影响比较小，而商品房销售则受到较大冲击，虽然销售面积和销售额呈现同比增长的态势，但增幅明显回落。

　　受商品房销量增长微弱的影响，前5个月，在房地产开发企业本年资金来源分类中，个人按揭贷款仅为3443亿元，同比下降了8%，而由于国内贷款的收紧，房企利用国内贷款5803亿元，仅增长4.6%；房企对外资的利用虽然绝对占比较小，但呈现快速增长的趋势，前5个月，房企利用外资266亿元，增长57.3%。

　　在房地产投资吸引越来越多的外资的同时，国内的房地产投资也在加快“走出去”的步伐。不同的是，外资是进入国内的房地产开发环节，而国内走出去的房地产投资是购置房产。

　　现身各大城市四季房展的海外项目逐渐增多，用来吸引参观者的海报越来越抢眼，“投资50万美元，全家移民美国！”“加拿大投资移民无风险，一步到位！”的宣传用语不再局限于移民中介机构，与移民政策严苛的欧洲国家相比，加拿大、澳大利亚等地域广袤、人口稀少的国家成为内地移民的首选，也是地产投资的首选。在伦敦的高档住宅区、在纽约的曼哈顿区，中国买家成了当地房产中介最欢迎的客人。    

　　(据新华网)