住宅面积同比增三成

　　今年前5个月洛阳楼市新房源比较充足，商品房供应同比增加明显。1月~5月全市商品房批准预售项目41个，套数10820套，建筑面积125.72万平方米，比上年同期上涨28.97%。其中商品住宅批准预售套数9304套，建筑面积115.3万平方米，同比上涨31.86%。

　　5月的新房上市量，将前5个月洛阳楼市的单月供应推向高潮。当月，22个新盘批准预售，套数达7049套，建筑面积为80.85万平方米，比上年同期上涨388.81%。其中商品住宅批准预售套数5849套，建筑面积74.06万平方米，同比上涨398.05%。

　　5月的洛阳楼市，给购房者最大的感觉是促销活动多，新盘开盘多。22个新盘以新区的居多，有盛唐至尊、路劲世府名邸、东方今典、奥体花城三期、东方今典观澜小区、宝龙城市广场等品质楼盘，也有洛河以北的顺驰城、恒大绿洲等高端楼盘，还有中电阳光新城等经济适用房小区，高中低档都有，以品质大盘居多。

　　为何在被业界称为“最严厉”的楼市调控之下，洛阳市场供应同比不降反升？业内专家分析，一是楼市调控展开至今，已有近两年时间，市场进入调控“疲劳期”，开发商推盘速度加快；二是在物价高企的今天，投资购房成为不少人应对通胀的主要手段，市场潜力较大；三是大量被限购政策挤出一线城市的投资资金，正在向洛阳这样的三线城市汇聚，推动了当地房地产的开发；四是洛阳城市的吸引力以及较充足的土地资源等因素，都使投资洛阳的新盘有所增加。

　　（下转D02版）