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C08版:财富·创富
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2011 年 6 月 20 日 星期    【打印】  
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  叶檀:楼市出来的钱主要进了房地产金融行业

  据预测,有5000亿元资金离开楼市,这些资金并没有像原来所预计的那样投入股市。这些钱到底去了哪里?蒸发了吗?其实没有蒸发。

  楼市出来的钱最重要的部分仍然进入了楼市,只是没有进入二级市场,而是进入了房地产金融行业。虽然没有完整的调研,但根据国内规模极大的第三方理财机构的市场份额显示,70%的投资通过房地产信托进入房地产金融链条。这说明目前民间资金的主流去向仍然是房地产,只不过是从下游投资领域进入上游金融领域而已。

  楼市出来的钱回到楼市,只是回归的形式今非昔比,支撑者变成食利者,市场头重脚轻岌岌可危。总体而言,资金对股市心存畏惧。

  张五常:中国楼市泡沫是钢做的 房价还会涨

  什么叫泡沫?所谓的泡沫就是拿针戳一下就破了,那才是泡沫。中国的楼市说泡沫,但用什么都扎不破。中国的楼市泡沫是钢做的,而且还得继续涨。

  张五常说,回看中国这几十年的历史,凡是中国人自己想出来的政策都是好的,只要是抄过来的都是糟糕的,没有一项抄回来是好的。

  他认为,要开放金融市场,就要完全开放上海,“在五年之内,中国上海金融地位会超过华尔街。香港是没有希望的,不要去扶持香港。香港人力资本太高,而青年的素质并不领先上海青年”。

  罗奇:中国经济不会硬着陆 应对通胀应更加激进

  知名经济学家、摩根士丹利亚洲非执行主席史蒂芬·罗奇14日在上海表示,世界经济复苏依然脆弱,不能排除经济再度陷入衰退的可能性。不过,他对中国经济依然感到乐观,并认为外界对于中国“硬着陆”的担忧有些过头。

  他认为,中国在应对通胀方面还应该更加激进一些,而在所有的政策工具中,利率无疑是最强力的一个。今年全球经济甚至比去年更加困难,因为G20很多国家都在陆续推出经济刺激措施。

  皮海洲:保荐监管不能“中看不中用”

  证监会近日正式推出保荐信用监管系统,全面公开保荐机构和保荐代表人的注册资料、近年来保荐项目的详细情况、近期对监管对象的处罚情况等。这确实是保荐监管制度的一次进步。不过,对于保荐机构目前所面临的诚信危机而言,保荐信用监管系统就显得“中看不中用”了。

  而要解决保荐机构的诚信危机,显然还有待于监管部门在保荐监管方面使出重拳。

  夏斌:货币政策还将“适度偏紧”,不会轻易放松

  夏斌表示,如果不转型,则中国经济不可持续,但政策在当下时点绝对不能动摇。

  对于货币政策的松紧程度,夏斌表示,不能只看广义货币供应量同比增速是否已经降到16%之下,还应该看到5月末M2余额已经超过76万亿元。下一阶段,货币政策常规的偏紧手段还要继续使用,包括公开市场操作和存款准备金率等。他表示,实际存款负利率的情况必须改善,否则不利于控制物价和稳定预期。同时,人民币汇率也要逐步升值。     (万虹 整理)

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