根据北京房地产交易管理网数据显示,6月中上旬,北京二手房网签量为4630套,创下3年来最低纪录。该数据相比上月同期降幅达7.3%。
数据显示,6月以来,北京二手房成交量继续下探,截至6月中上旬,成交量为4630套,日均成交230套左右,相比去年调控前日均近千套的签约,下调了七成以上。
5月以来,北京二手房成交量已开始探底。从5月成交量看,虽然签约在8000套左右,但是剔除部分重复签约,实际过户仅有7400套左右。这一成交量仅相当于2008年下半年的平均值。从6月上半月二手房成交量环比下跌的趋势看,6月整体成交或将继续保持低迷状态。
据北京中原统计数据显示,二手房成交量中,城六区比例明显上涨,其中5月占比达到了66.6%,创2009年以来新高,比去年同期增长7%。与此同时,郊区二手房成交量萎缩,价格明显下调。
据了解,通州、大兴、顺义等郊区二手房价格出现10%~20%的下调,其中通州下调最为明显。通州二手房价格从2月“京十五条”前的每平方米18000元下降至目前每平方米16000元,下降幅度20%左右。
(据新华网)