本期嘉宾：河南世纪银邦投资担保有限公司 总经理 李博　　

　　1.家里急需钱，我想用房产抵押去担保公司借款，需要哪些手续？需要交纳什么费用？担保费怎么算？

　　答：首先，要携带能证明客户身份和产权的证件：房产证、土地证、结婚证（如果未婚，须由有关部门出具单身证明；离婚的，须带离婚证和财产分割清单）、夫妻双方身份证、户口簿，选择一家担保公司。双方有合作意向之后，进行房产评估，到房管部门办理抵押登记，签订抵押担保合同，进行公证。客户需要交纳的费用：评估费、登记费、公证费及担保公司的担保费。担保费等于担保金额*担保费率（各公司费率略有不同）。

　　2.担保公司信用等级评定主要依据什么进行？

　　答：主要依据以下几个方面的情况来确定。第一，资金实力。看注册资本，但更重视实际参与经营的资金。第二，财务制度是否健全，两项准备是否足额提取（未到期责任准备金，担保赔偿准备金）。第三，业务操作是否规范，风险控制能力及状况。第四，高管人员素质。第五，实际担保业务量。第六，银行融资担保业务开展状况。