受房地产市场调控等因素影响,今年上半年重庆商品房用地成交下降较为明显,同比下降24.72%。
中国指数研究院西南分院提供的数据显示,今年上半年,重庆商品房用地仅成交46宗,成交面积同比下降24.72%、环比大幅下降46.53%。
从价格上看,重庆商品房用地成交呈上涨趋势,均价同比增长47.79%,环比增长15.61%,成交均价仅次于历史最高点2007年下半年。
业内专家分析认为,重庆商品房用地成交回落,原因在于上半年国家进一步加强房地产市场调控,出台了“国八条”调控措施、多次上调存款准备金率,宏观经济流动性趋紧,房地产企业融资受限,企业资金压力逐步显现,拿地热情下降。同时,重庆启动了房产税试点改革,在一定程度上抑制了高档商品房消费和投资、投机行为。此外,重庆市大规模建设公租房等保障性住房,优先供地,用于“招拍挂”的房地产开发用地相对减少。
(据新华网)