阴影
阴影 阴影
D03版:楼·关注
3上一版  下一版4  
PDF 版PDF版
风险与机遇同在 地产未来会更好
《土地管理法》 修改稿已报国务院
上海明年将再放宽保障房标准 白领有望住上保障房

| 洛阳日报 | 洛阳晚报 | 洛阳商报 | 版面导航 | 标题导航 |

3上一期  下一期4  
 
3上一篇  
2011 年 7 月 28 日 星期    【打印】  
上海明年将再放宽保障房标准 白领有望住上保障房
  “明年1月开始,我们将再次放宽准入标准,使一部分青年人,特别是年轻白领能够纳入这一保障体系。”这是26日下午上海市市长韩正在上海市十三届人大常委会第二十八次会议(扩大)上作关于2011年上半年工作情况的报告时表示的。

  韩正指出,当前,吸引和留住人才的最大障碍是住房。因此,必须抓紧探索新的住房政策,想方设法解决人才的住房问题。

  上述报告谈及市民群众普遍关注的稳定物价、完善社会保障和收入分配体系、住房保障、城市安全等四项重点工作。

  调控物价涨幅

  谋求转型发展的上海经济正在面临GDP增速放缓、物价高位运行、能源供应紧张等一系列新形势。

  韩正就如何保持物价稳定问题表示:“物价问题牵动亿万人心,调控物价是今年经济工作的头等大事,也是最为紧迫的任务,市委、市政府始终高度重视。”

  韩正指出,今年上半年上海GDP同比增速达到8.4%,下半年经济运行可能比上半年放缓,经济运行中较为突出的矛盾是物价上涨压力依然较大,调控物价将是下半年经济工作的首要任务。但此轮物价上涨的波及面广、成因复杂等因素,也使得调控物价的难度加大。

  “从去年四季度到今年上半年,我们已经连续9个月CPI单月涨幅在4%以上,物价高位运行的迹象很明显。”韩正称,“6月份CPI上涨5.9%,略低于全国水平,但这是我们35个月来的最高水平。”

  业内人士指出,今年上半年,上海市物价上涨呈现由“结构性”向“全面性”转变的特征,八大类价格呈现“七升一降”态势,有三类涨幅超过5%。韩正列举的一组数据也印证着上述判断,粮、油、肉、蛋、水果价格整体涨幅都超过14%,韩正称,“对群众生活影响很大”。

  在分析下半年物价运行趋势时,韩正表示,未来物价涨幅将逐步趋稳、趋缓,主要是一些推动价格上涨的因素得到一定程度的控制。

  扩大保障房受益面

  韩正指出,当前,吸引和留住人才的最大障碍是住房。

  韩正表示:“下半年,我们将按照‘双定双限’的原则,在浦东临港新城地区启动建设一批限价商品房。我们还将在临港产业园区和漕河泾开发区浦江高科技园区开展‘先租后售’保障性住房试点。”

  “所谓‘双定’,是指‘定区域、定项目’,在临港新城滴水湖周边选择2个区域,针对相关符合条件的单位没有首套房的员工。”韩正称,“‘双限’是‘限交易、限房价’,相关房源10年内不得上市交易。”

  在推进保障性住房建设方面,共有产权房及公共租赁房也将各有新动作。韩正表示,下半年将在全市开展今年第二批的申请受理工作。“明年1月开始,我们将再次放宽准入标准,使一部分青年人,特别是年轻白领能够纳入这一保障体系。”韩正称,“公共租赁住房,下半年也要开始上市供应。公共租赁住房建设面临的困难最大,需要模式创新。”

  谈及今年上半年房地产市场宏观调控情况时,韩正表示:“目前,全市商品住房成交均价略有下降,指数涨幅开始回落,住房供应面积有所增加,成交面积有所减少,政策调控效应初步显现,市场运行总体在可控范围,年度新建住房价格控制目标预计可以实现。”

  韩正进一步表示,上半年,上海已按照国家要求开展了房产税试点。相关数据显示:截至今年6月底,上海市税务机关共开具房产税征免认定通知书38007份,认定应征税住房7585套,套均年应纳房产税税额约4504元。

  (人民网)

3上一篇