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A03版:弘扬洛阳精神 创建文明城市
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物业考核讲绩效 感谢信中见责任
胡建明:治理小广告,他有妙招
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2011 年 8 月 13 日 星期    【打印】  
物业考核讲绩效 感谢信中见责任
□记者 许晓洁 实习生 朱丹青
  近日,记者来到高新区华夏路社区山水富地小区,一进门就被宣传栏上的一篇篇感谢信吸引。感谢信是业主们写来的,感谢的是小区物业。它们不仅成为小区里的独特“风景”,也成了物业公司工作人员继续努力的动力。

  最“保安考核制度严格”小区:山水富地小区

  推荐理由:制度完善,不失温馨

  实地探访 11日,山水富地小区内干净整洁,一张张感谢信格外“惹眼”。

  在物业办公室,业主陈先生说,他也曾经写过感谢信。今年6月的一天,陈先生把电动车停到小区,没拔车钥匙就回家了。“本以为车子有可能要丢了,没想到钥匙竟然被保安收起来了。”陈先生说,小区保安巡逻时看到了他电动车上的车钥匙,于是就帮他收起来,“咱没啥表达方式,只能写封感谢信。”

  类似这样的事情,在小区里还有很多。一名业主在小区水池边休息,不慎将手提包落在休息的地方,再返回时手提包已经不见了。他正着急时,只见物业公司的工作人员拿着他的包走了过来……

  小区物业公司经理王毅说,小区保安人员如此负责,除了自身的责任感外,还与物业公司严格的绩效考核制度有关:值班期间丢失电动车,责任人要被扣分;楼道内发现小广告,责任人也要被扣分;当然,收到感谢信,也会有相应的加分。

  经验分享:山水富地小区物业经理王毅说,作为物业,首先要做好自身工作,严格的规章制度是保障工作效能的基础。感谢信是一种业主和物业的沟通形式,物业工作人员在做好工作的同时希望受到表扬,而受到表扬的工作人员则更有了做好工作的动力,形成良性循环。

  华夏路社区书记徐强说,新建小区硬件设施大多很好,能分出高低的主要靠“软件”。只要小区物业工作人员能把本职工作做好,处理好与业主之间的关系,业主自然会对物业满意。社区工作人员在小区走访时,也应该把业主们的需求及时转告给物业公司,做好沟通。

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