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E04版:楼·聚焦
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地产中介借一二手市场联动缓解困境
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中国标杆房企布局二三线城市

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2011 年 8 月 18 日 星期    【打印】  
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  北京

  上周商品房市场零供应

  上周楼市一二手市场成交小幅上扬,但依旧低迷。新增商品住宅为零,环比前一周1516套的供应量,开发商推盘意愿已降至冰点。

  北京房地产交易管理网数据显示:上周北京二手房住宅签约套数为1628套,商品房住宅签约合计为1187套,环比上周分别上涨了8.8%及16.4%。成交量有轻微反弹,但是绝对值依然低迷。

  协成机构房地产经纪公司副总裁王裕仁分析表示,从后市看,由于房地产市场背景依然以调控为主,并没有放松的迹象,且虽然降价潮已经在蔓延,但是购房者对房价下降的预期也在逐步增加,所以未来一段时间,房地产市场主要还是以供需双方的博弈为主,供应和成交都将保持在低位盘整,价格下行压力不断加大。     (据新华网)

  厦门

  保障房开工建设4.1万套

  记者15日从厦门市政府办获悉,截至今年7月底,厦门市已开工建设保障房4.1万套,完成上级下达全年任务的102%。

  目前,厦门市保障房开工率居福建省第一。厦门市已将全年保障性安居工程建设任务调升至4.3万套。

  据统计,1至7月厦门市共完成保障房投资8.71亿元,占年计划的61.9%。根据进度安排,至年底可竣工1.66万套、处于主体施工1.32万套、处于基础施工1.32万套。

  截至6月底,厦门市共受理保障房申请3.17万户,其中低收入家庭2.68万户,已选房入住1.1万多户。

  (据新华网)

  上海

  上周商品住宅成交量大幅萎缩

  “沪四条”政策影响的持续深化大大阻碍了楼市成交,尤其是外地人购房补缴税款这一政策漏洞被堵上后,至少有3~4成的购房需求被限制。相关机构的数据显示,上周(8月8日~8月14日)上海商品住宅成交面积为9.75万平方米,周成交面积自3月中旬以来首次跌破10万平方米大关。

  上周整个上海市商品房成交面积为26.02万平方米,环比前周下跌0.3%。其中商品住宅成交面积为9.75万平方米,环比前周下跌19.4%;商品住宅成交均价为2.18万元/平方米,环比前周下跌2.4%。

  (据新华网)

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