诺安收益不动产基金于22日正式发行，该基金作为一只股票型基金，主要投资于全球范围内的房地产信托投资基金（REITs）。

　　诺安收益不动产基金拟任基金经理朱富林表示，该基金主要投资于美国、澳大利亚、英国及法国等发达国家的REITs，通过“固定租金+地产溢价”的双盈利模式获得长期、稳定增长的投资收益。朱富林介绍，REITs过往30年的平均年化收益率可达10%~15%，并且通常将90%以上的当期净收益分红给投资者，由此可以确保投资者获得较高和稳定的回报。

　　中金公司新财富研究员白宏炜表示，REITs作为海外成熟的不动产投资工具，凭借其高分红、高流动性、高成长、高透明度等特点受到全球投资者青睐。与直接购买不动产相比，不动产基金可实现按需申购、赎回，及时份额变现，流动性较高。