财政部、国家税务总局近日下发的通知，规定婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻共有的，免征契税，这一政策于8月31日起执行。

　　“房产证加名”新规执行后，我市办理房产证加名的市民多不多？如果加名，市民需要提供哪些手续？收不收其他费用？昨日，记者对此进行了探访。

　　咨询者多，办理者少

　　昨日10时许，在市行政服务中心大厅市地税局房产契税征收窗口前，有五六名缴纳契税的市民。

　　市地税局契税征收人员介绍，自8月31日起“房产证加名税”免征以来，前来咨询办理房产证加名的人不少，且多是父母替子女咨询，真正办理的却寥寥无几。

　　根据相关规定，房产证更名只能在完全产权的情况下才能进行，即房屋无抵押，无未还贷款。对于以贷款按揭方式购买的房产，在贷款没还清前，不能办理房屋产权转移手续，也无法办理“加名”。

　　加名手续简单，且不收费

　　“房产证加名”需要提供哪些手续？市住建委工作人员介绍，市民在房产证上加名时，除要提供夫妻双方身份证、房产证和房产结构图纸的原件与复印件外（房产结构图纸要按1：1比例复印）还需填写一份书面约定。

　　记者注意到，该约定是一份房屋产权约定书，内容涵盖了房产所有人、房产建筑面积、房产位置、产权约定4个方面。“夫妻双方签约后，再提供一份市地税局契税征收税务部门出具的完税证明，就可办理房产加名事宜了，不收费用。”该工作人员说。

　　对于如何办理契税完税证明，市地税局契税征收人员表示，市民只需提供房产证、夫妻双方身份证、结婚证、房产所有人完税证明和约定书复印件及原件，税务部门就可出具完税单，不收费用。

　　据了解，办理房产证加名时，市住建委和市地税局要求夫妻双方都到场。

　　另外，市地税局契税征收人员表示，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》中规定，夫妻共有房屋属共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，其行为是房产共有权的变动而不是房屋产权转移。因此，对离婚后原共有房屋产权变更也不征收契税。