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A13版:洛阳·社区
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高层居民用水难 相关费用谁承担
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2011 年 11 月 1 日 星期    【打印】  
▲社区·话题
高层居民用水难 相关费用谁承担
律师:开发商负有采取相应补救措施的义务,应承担由此产生的费用
  负责区域:西工区
  水流这么小?!

  绘图 玉明

  □记者 高亚恒

  核心提示

  近日,家住新区中弘·湖滨花园的许女士拨打百姓一线通电话66778866说,由于自来水的水压小,她和其他居住在高层的住户家中自来水很小,影响了生活。

  【居民】

  高层水压过小

  用水成了难题

  昨日上午11时左右,我们来到位于牡丹大道附近的中弘·湖滨花园。许女士家所在的居民楼是一栋高层住宅楼,共有16层,她住13层。

  打开许女士家厨房的水龙头,一股小指粗细的水流淌了出来。在水流下面,手指能明显感到水流并没有什么冲劲,显得十分“温柔”。用指头堵住水龙头后发现,水也不能从缝隙中滋出。如果再多打开一个水龙头,能明显感到水流变小。

  “你看看,这水一点‘劲儿’都没有。”许女士的家人说,此时并不是用水高峰期,流出的水应付做饭还可以,但如果是在中午和晚上,水量则还会小许多。许女士说,晚上在家洗澡,夏天时多洗一会儿还勉强能凑合,但眼看着天气越来越冷,热水供应不上,洗澡成了难题。

  许女士说,她家并不在顶层,楼上住户家中的水压更小,有些住户不得不在家里安装了小型水泵。

  【物业】

  可加装一个水泵,但费用无人出

  对于高层居民的用水难题,负责管理该小区的洛阳安祥物业管理有限公司工作人员解释说,高层住户的水压较小,与开发商设计、安装的水箱位置过低有很大关系。

  随后,我们来到放置水箱的楼房顶层,该楼层专门放置小区供水的相关设施,没有住户居住。水箱安放的位置离16层用户的出水口约3米高,在水箱旁边,除了排污管之外,还有两根输水管道。

  该工作人员解释说,由于水箱位置较低,13层以上住户家中的水压都不足。为此,他们特意向开发商反映过该情况。为给高层住户解决用水难的问题,除了给整栋楼输水的输水管之外,开发商又安装了另外一根输水管,甚至还在输水管上安装了一根排气管,专门用来给14层以上的住户供水。但同样因水压较小,效果并不明显。

  该工作人员称,除了加高水箱的位置之外,加装一个水泵也能解决高层用户用水难的问题。由于开发商和居民都不愿意出加装水泵的费用和使用水泵的电费,因此,物业公司也没有其他更好的办法。

  【律师】

  相关费用应由开发商承担

  河南中冶律师事务所律师鲁辉介绍说,按照开发商与业主签订的商品房买卖合同和国家相关质量检测标准,像自来水管道、门窗、线路等设施的维修、更换或其他补救措施,费用应由开发商承担。

  鲁辉表示,开发商应保证所有业主享有同等的正常生活设施,如果出现了类似许女士的情况,开发商负有采取相应补救措施的义务,并承担由此产生的安装费和电费。

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