“开始供暖了，可我家的暖气片依旧冰凉……”15日，住在西工区富雅东方小区C栋16层的杨先生无奈地说。

　　楼下热乎乎，楼上凉冰冰

　　15日上午，记者来到杨先生家。他说，自己12日交了暖气费，13日一直没听到试水的声音，当时就担心是不是暖气出了问题。

　　15日开始供暖，13层居民家中已是暖意融融，杨先生家的暖气片仍是凉冰冰的，18层的吴女士家也遇到了同样的问题。

　　同一栋楼，为什么楼上楼下的暖气“温差”这么大呢？

　　记者从市热力公司相关负责人赵先生处得知，因为13日该楼15层高区管道焊缝开裂，形成一个2厘米左右的裂缝，一直没人维修，所以16层及以上居民家中没能及时供暖。

　　管道有裂缝，应该谁维修

　　该小区物业负责人王先生说，2008年以来，小区暖气费一直由热力公司收取，因此管道裂缝不应由物业方面维修。

　　13日，该小区物业与市热力公司联系，表示愿辅助维修，但对方认为此事应由物业负责。对此，市热力公司相关负责人赵先生说，热力公司从未向该小区居民收过代维费，且该小区的管道裂缝与代维费也没有任何联系。“从主管网的三通中心点到热表前的范围是代维费的维修范围，而二次管网也叫庭院管网，是从机组到各户管网的部分，不属于代维费的维修范围。该小区出问题的管道属于庭院管网。”他说。

　　该小区开发商洛阳华夏房地产公司一位姓刘的负责人也认为，小区内设施的日常维修应由物业负责。

　　各方齐努力，尽量早供暖

　　该小区物业负责人王先生告诉记者，为了先让小区居民家的暖气热起来，昨日16时许，小区物业、开发商以及市热力公司三方相关人员经过协商，找到了解决问题的办法。

　　“物业和开发商方面决定共同出资，把C栋15层高区管道开裂的焊缝修好。17日我们物业方面就会派人去维修，争取尽快让小区每户居民家的暖气片都热起来！”王先生说。

　　河南尚中律师事务所律师宋武军认为，该小区居民楼内的供热管道属业主共同所有，出现轻微裂缝时，维修确实应由物业公司负责。