国家统计局18日发布报告，与上月相比，11月份我国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的有49个，持平的有16个。换言之，在这些大中城市中，新房价格上涨的仅有5个。统计显示，涨幅最大的是贵阳，也仅是0.2%；兰州等4个城市均为0.1%。

　　与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了15个。

　　值得指出的是，以往楼市涨价领头羊北京、上海、广州、深圳、杭州楼价均显疲态，新建住宅价格指数11月份环比均为99.7。有业内机构指出，中国住宅销售均价已经连续4个月下降，累计销售面积和销售额增速也均出现放缓。北京一些开发商由于银根紧张，也开始以降价来换取销售量，但市场观望气氛仍浓，显示政府调控楼市已初步达到预期。

　　数据同时表明，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，比10月份增加了2个。涨幅回落的有61个，比10月份增加了2个。11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有61个，比10月份增加了4个。

　　二手住宅价格变动情况也反映楼市趋冷。

　　与上月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的有51个，持平的有12个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了13个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的有21个，比上月增加8个，同比涨幅回落的城市有40个，同比涨幅在5.0%以内的有44个。