在银行信贷逐步收紧、国内资本市场深幅调整、房地产市场遭遇最严厉调控等背景下，国内投资市场一片低迷，信托理财以其投资领域的广泛性和资金运用的多样性的特点，成为2011年的亮点。据中国信托业协会发布数据显示，截至今年三季度末信托公司管理的资产规模已突破4万亿元大关。

　　记者从我省国有控股的中原信托了解，截至2011年11月末，该公司已累计发行信托计划580个，累计管理信托规模突破1100亿元，余额近450亿元，为受益人实现信托收益近58亿元，实现了客户资产保值、增值的理财目标。

　　有专家表示，信托产品同样存在风险，投资者应学会挑选信托产品，那么，面对今年大热的房地产信托，投资者该如何选择呢？

　　中原信托在地产信托业务方面持谨慎态度：

　　一是规避住宅项目调控风险，房地产信托业务以优质潜力商业地产项目为主；

　　二是优选开发商，开发企业均具有一级或二级资质；

　　三是抵押物为位置较好的商业物业，抵押率一般不超过50%；

　　四是增加监控销售回款、实际控制人连带责任担保等保障措施，进一步提高信托产品的安全等级。

　　对于一般投资者来说，目前选择房地产信托投资也应相对谨慎，需要注意以下几点：

　　1.首先要选择信得过、经营风格稳健的信托公司；

　　2.应尽量选择区域中心城市重要地段的房地产信托项目；

　　3.应选择保障措施完善的信托计划，比如抵押率不高于50%。