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上个周末,家住涧西区长安路二社区7号院19栋3单元5楼(顶层)的王女士向记者倾诉了困扰她近3年的烦心事:她家的房顶漏了好几年,虽然物业多次上门维修,但问题仍未彻底解决。最近虽然没下雨,但她家楼顶放置的一个太阳能热水器漏水了,给她带来很大麻烦。
1 事件:屋顶漏水不是一天了
昨日,记者来到王女士家。还没进屋,王女士就指着屋顶的裂缝诉起苦来:这栋楼是20世纪80年代建的,她家住在顶层,由于房屋质量问题,前几年屋顶开始漏水,尽管物业多次来修,但没多大效果。一到雨季,屋里就得摆好几个盆用来接水。
王女士说,她家卧室的楼顶漏得最严重。有一次,下了一整天雨,王女士和家人下班回来发现,卧室的灯从天花板上掉了下来砸到了床上。“幸亏不是晚上。”王女士心有余悸地说,从那以后,她和家人下雨时不敢在卧室睡了,拿塑料布把床盖上,到别的屋睡觉。
不仅屋里的房顶漏水,门外走廊的顶部漏水情况更严重。平时下雨,王女士一家得打着伞过走廊。1月4日,房顶的一个太阳能热水器漏水,水从走廊顶部的裂缝(上图)处漏下来后流到了四楼。
“我家最怕过冬天。”王女士说,她父亲今年70多岁,孩子8岁。她最担心的就是水积在走廊上结冰后,老人和孩子下楼时摔倒。“冬天,走廊一结冰,我就呆在家里不敢出门了。”王女士的父亲说。
“这都两三年了,这个问题什么时候能彻底解决?”王女士看着自家屋顶上的裂缝发愁地说。
2 邻居:顶楼漏水也困扰其他住户
据了解,王女士对面的邻居也被同样的问题困扰着。
这家住的是位70多岁的老太太,她已经在客厅的沙发上睡好几个月了。我们来到她的卧室,看到房顶有漏水的痕迹,闻到屋内有股发霉的味儿。“这是漏水导致的潮湿味儿。”老太太无奈地说。
老太太带我们来到厨房,她指着案板前放的台灯说,她家厨房安的灯总是两三天就坏了,她怀疑是因为屋顶漏水所致。
家住3楼的谢先生说,虽然他家不漏水,但是两三年来漏到走廊的水“顺楼梯而下”的情形他见过很多次,希望漏水的问题能得到彻底解决。
我们找到了家住1楼漏水太阳能热水器的主人郭先生。他说,如果物业公司需要他对太阳能热水器进行维修的话,他愿意配合。
3 物业:只负责将情况上报给总公司
随后,记者来到负责管理该小区的东方物业公司下属的7号院物管所的物业办公室。一名不愿透露姓名的工作人员拿着维修登记本说,整个小区有1000多户家里漏水。住户只要来登记,他们就会将情况上报给总公司,维修部门直接与住户联系进行维修。
经过辗转联系,我们电话联系到了负责7号院19栋的物管员董女士。
她说,王女士房顶的漏水问题,她管不了,只负责上报。这次房顶上的太阳能热水器漏水,并没有业主来反映。如果业主向他们反映了,他们会为业主进行登记。
董女士说,来登记漏水的住户很多,但维修需要时间,得一户一户来。走廊属于公共区域,出现问题是不用登记的,他们的工作人员看到就会上报,至于解决,也需要时间。